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北京老楼开墙打洞现象普遍扰民存安全隐患

2019/09/22 来源:安阳信息港

导读

北京老楼开墙打洞现象普遍 扰民存安全隐患便民店成了扰民店 开墙打洞存安全隐患那些带“病”经营的一层底商青年沟路北侧,一栋建于上世

北京老楼开墙打洞现象普遍 扰民存安全隐患

便民店成了扰民店 开墙打洞存安全隐患

那些带“病”经营的一层底商

青年沟路北侧,一栋建于上世纪80年代的粉色楼房一层,住房多被小吃店、小卖店、五金店等占据着。窗户被改造成宽大的玻璃门,一些店铺早已将房中的墙体打掉。这并非孤例。在劲松、管庄路等人员密集的地区,这样的情况同样出现。

遍布居民区、开墙打洞的底商,在带来脏乱环境的同时,也使得楼房存在着不同程度的安全隐患。7月底,朝阳区开始清理整治开墙打洞的底商,全区将以朝阳路、朝阳北路为重点,整治459户“开墙打洞”的底商。

对于一层住户开墙打洞有何约束?如何整治现有问题并杜绝新发现象?探访那些云集在老楼中开墙打洞的底商。

本报 赵喜斌

青年沟路 90%一层住房改底商

北二环与北三环间的青年沟路,两侧的楼房颜色不尽相同。北侧的和平街八区,楼房外墙多为红色,南侧的和平里七区的楼房外墙则为米黄色。“以青年沟为界,北侧归属于朝阳区,南侧归属于东城区。”住在和平街八区的老住户李先生站在楼下,在一家烧饼铺买了几个烧饼当作午饭。

和平里东街与和平里西街间,青年沟路长约550米,两侧遍布着快餐店、服装店、装饰公司等各式小店。几间没有改造的房屋在众多店铺中显得有些另类。粗略统计,整条街两侧的一层住房,90%以上被改造成商铺进行经营活动。

一名居民说,改造大约从20年前开始,从路两侧仅有的几家变成了上百家商铺。“买个吃的是方便了,但是也带来问题了。”

吵闹声开始让一些老年居民难以忍受——每天早上,店铺早早开门营业,吵闹声一直持续到晚上。“十几年前还好一点,店没有这么多,人没有这么多,我们的年龄也没有这么大。现在70多岁了,更需要一个清净点的环境。”76岁刘姓居民时常关上窗户,挡住外面制作防护栏的声音与焊接产生的异味。

“怕的就是楼下的小店换租户了,一换租户又得折腾一阵。”一名住在二层的居民指着安装在自家窗下的牌匾抱怨。在一次店铺换租户时,新来的租户对房屋进行了简单改造装修,砸墙的声音持续两天。“他只要一砸,我的心就跟着忽悠一下。突然有一天,几个人踩着梯子,在我家窗户下面扒掉了以前的牌匾,又用电钻安装了个新的。”折腾了一周之后,新店铺完成了装修,周围居民才恢复了相对平静的生活。

劲松三区 居民楼开店客源充足成本低

劲松地铁站外,劲松一区一栋米黄色楼房的一层,近十家商铺开在这里,大部分是服装店。“临着东三环,还挨着地铁,客流量还是挺大的。”一家服装店的老板说,两年前,她把店开在了这里。由于此前便是服装店,墙壁已被打掉,她除了更换牌匾,并未将房子大动。

这家服装店旁,一层住房的窗户全部被宽大的玻璃门代替,一些房间中已经没有墙壁的阻隔,长方形的房间可以直接看到房屋另一侧的窗户。

劲松三区里,一栋临街红色老楼的一层只有一间未被改造成商户。在它的西侧,房屋中介、烟酒店、药店等多家商铺一字排开。一家烟酒店横跨了几户一层住房,宽大的店铺中摆放着各式烟酒,已经不见墙体。“没事儿,结实着呢,这不是有柱子顶着呢嘛。”一名售货员站在柜台中,指了指店铺中几根支撑的方形石柱。

在居民楼里开店,又临着街,人气不会太差。相比在真正的商铺,居民楼的成本低。劲松三区附近一名商铺的店主告诉,小区内的房租比写字楼便宜,水电费、物业费也都比较低,老小区按照住户使用标准来收费。在小

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